判断商业租赁房是否群租，需看人均面积是否达标。依据《商品房屋租赁管理办法》，群租房通常指人均面积低于十平方米或改变房屋结构出租。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住者安全与健康。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫判断群租房看两点。操作如下：1.计算人均面积，一居室≤3人，两居室≤5人，三居室≤7人，且人均≥10㎡；2.观察房屋结构，是否被改变并分隔出租。若发现群租，及时报告相关部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫判断群租房常见方式有查看人均面积和房屋结构。若人均面积不足十平米或房屋被违规分隔，则可能构成群租。处理方式应根据具体情况选择，如向相关部门举报或咨询专业律师。
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